云上潜江报道（潜江新闻网记者 谭欣）江汉初春，寒意渐消。3月18日，76岁的朱作林在园林街道办事处建设街社区一汽小区里怡然自得的健身。不过去年这个时候，这里还是一幅破旧的景象。现如今，整洁有序的环境令人眼前一亮，让居民更加舒心。

几公里之外的园林街道办事处南浦路社区城管小区，党员和普通居民们经常自发清扫小区、一起参加社区组织的公益活动，大家仿佛找回了数十年前热络的邻里情谊。该小区改造后带来的不只是硬件的提升，更包括人文环境的改善。

加速推进民生实事，提升百姓获得感、幸福感。近年来，潜江市陆续启动老旧小区改造工作，让更多的居民感受到了民生工程的温度。

老旧小区的改造，涉及到居民意愿征集、改造内容确定等多方面的工作。谁来做这些事——

园林街道办事处建设街社区推行以党建引领为核心，以居民自治为平台，不断提升居民自我教育、自我管理、自我服务能力，全力推进老旧小区改造。

一汽小区改造前

一汽小区在改造过程中，时任小区支部书记的张玲组织小区党员配合社区参与宣传改造政策、收集居民需求、商讨改造方案、动员自主拆违；党员汪有才在建设街社区召开的“自主拆违动员大会”上当众表态自愿拆除自家违建房；援越抗美军人、党员朱作林自己动手主动拆违，同栋其他有违建的居民纷纷响应；针对少数未表态居民，张玲还组织党员进行“一对一包保”持续沟通。

一汽小区改造后

在党员们的身体力行、率先垂范下，一汽小区形成了人人渴望改造、支持改造、参与改造的良好氛围，36处违建房仅耗时2天全部拆除。

除此之外，小区党员们还积极认领志愿服务岗位：在监督志愿岗上，他们代表小区居民监督施工进度、质量；在巡视志愿岗上，他们巡查施工现场，排除安全隐患，确保施工过程中居民生命财产安全；在民意搜集志愿岗上，他们通过设计问卷调查表、逐户上门发放，全面收集居民反映的问题。

在完善小区支部功能、拓展志愿服务岗位的同时也获得了小区居民的认可与信任，为推行红色物业管理模式打下了坚实基础。

同样为老旧小区改造项目点的园林街道办事处南浦路社区城管小区，又是如何开展工作的——

改造之初，南浦路社区积极与城管执法支队对接，双方研讨改造方案、召集居民代表征求意见，注重从小区居民的需求出发，实实在在为小区居民服务，把老旧小区整治改造工程做到更好更优。

“在方案设计过程中，社区和城管执法支队先后3次来小区实地勘查，广泛听取我们对老旧小区改造的意见和建议，通过一系列的工作，为小区改造工程提供科学准确的依据。”城管小区居民马治波说，改造过程中，居民也积极配合施工队做好后勤服务工作，为施工队伍提供用水用电、车辆外移等全方位服务。

城管小区改造前

城管小区改造后

通过规范弱电线路、改造下水道管网、黑化路面、规范设置停车场地、补植修整绿化树等一系列的改造后，如今城管小区面貌焕然一新。

城管小区改造完成后，社区与单位形成共驻共建格局，小区党员全部加入社区“双报到双服务”活动中，经常性参加社区各项公益活动，社区各项工作在小区得到及时的响应、贯彻和执行，小区的困难也得到社区大力的帮助和支持，形成了社区、小区齐抓共管的局面。

改造前充分听取居民意愿，改造中积极发动群众参与，改造后有效形成自治良序。在我市老旧小区改造中，各社区结合实际情况，不断创新方式，凝聚党员干部、群众和成员单位力量，实现老旧小区改造工作从“独角戏”到“大合唱”的转变，提升了居民的幸福感和满意度，也让红色物业的底色更加鲜明。