居民宋伟珍介绍江阴路72号经过更新改造的顶楼小花园（6月24日摄）。新华社记者 方喆 摄

新华社上海6月27日电（记者杨金志、吴霞）在上海市中心的人民广场、南京东路附近，高楼大厦、繁华街市之间，还有一片百年历史的老式洋房弄堂。黄浦区南京东路街道辖区内的江阴路72号，就是这么一个老旧小区。这里住着26户人家，约80%是60岁以上老人。

说是老洋房，但这里的房屋都建于上世纪二三十年代，陈旧老化，空间拥挤，楼梯陡峭，如厕洗澡不便。“以前就是三个字：脏、乱、差。”住在这里44年的居民宋伟珍说。2019年起，南京东路街道对江阴路72号实施了综合性改造。

市民骑车行驶在江阴路街区（6月24日摄）。新华社记者 方喆 摄

“我们通过居民座谈、现场勘察及交流、方案征询等，结合这里居民的生活习惯和相关诉求，将重点放在了公共部位的更新和‘适老化’改造上。”南京东路街道顺天村党总支书记徐定珠说。

经过半年多的“微更新”，老洋房变了。

——合用卫生间变了。在一间合用卫生间，记者看到全新的淋浴房与马桶间，墙壁上有方便老人使用的安全扶手、折叠椅，还有紧急呼叫报警装置。合用卫生间，卫生清洁谁来管？墙上的一张卫生值日表给出了答案。居民自己排了值日表，一家七天，井然有序。

这是张贴在江阴路72号合用卫生间内的卫生值日表等（6月24日摄）。新华社记者 方喆 摄

——公共空间变了。一楼的庭院和顶楼的天台，是弄堂里主要的公共空间。“以前为了多占一点空间，张家堆一个盆，李家放一个缸，公共空间存在严重的杂物堆放与违章搭建现象。”徐定珠说。

对小庭院和顶楼天台实施改造后，堆物被清理干净，腾出的空间成了居民们聊天的地方，路面被修平，还铺上了地砖防滑条。顶楼天台成了“空中花园”，看看你家的绣球花，瞅瞅我家的月季花。街道还为居民在顶楼装上一块20平方米的太阳能板，“阿拉楼道里的灯现在用的就是太阳能发的电。”居民张阿伯得意地说。

这是安置在江阴路72号顶楼小花园雨棚上的太阳能板，它为弄堂内的公共空间照明提供电力（6月24日摄）。新华社记者 方喆 摄

——居民们的心态变了。“以前上下楼不方便，能不出门就不出门，现在楼梯、走廊的墙壁上都安装了扶手，没事我就喜欢去顶楼天台坐坐、看看。”居民钟阿姨说。

“以前小孩子来看我们老两口都不愿来家里坐，觉得环境差，不方便，现在他们周末有空都要来家里看我们，顶楼的小花园经常聚集不少孩子。”宋阿姨说。

江阴路街区一条狭窄通道内的艺术创作装饰（6月24日摄）。新华社记者 方喆 摄

让基层干部感到惊喜的是，不仅小区面貌发生了实实在在的变化，更难得的是，居民从周边细小变化中，愈加感受到城市的温度。“一些居民自发开始家园改造，还有一户搬走的居民主动回搬。”徐定珠说。

其实，改造并不容易，家家有难念的经，人人有要算的账，总会遇到这样那样的问题，这就需要来自生活、来自基层的智慧。“小区怎么改，改成什么样，居民自己拿主意。”南京东路街道党工委书记顾定鋆说，发动居民自治成了解决小区疑难杂症的良药。

一位居民在江阴路72号公共空间晾晒衣物（6月24日摄）。新华社记者 方喆 摄

72号有个居民自治小团队，由五位65岁到75岁的老阿姨组成，居民们亲切地称她们为“五朵金花”，老党员宋伟珍是她们的小组长。“街道和居委会干部是我们的后盾，我们自己也是居民，跟居民聊啥事，近一点，也就更亲一点，大家体谅多一点，事情进展就快一点。”宋伟珍说。

位于上海市中心的江阴路街区与地标建筑上海明天广场大厦（6月24日摄）。新华社记者 方喆 摄

“螺蛳壳里做道场”，“微更新”让老旧小区发生了大变化。江阴路72号的变化，生动地阐释着这个重要理念——人民城市人民建，人民城市为人民。如今，类似的“微更新”改造正在顺天村社区、南京东路街道、黄浦区、大上海不断推进。